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土地流转合同签订,土地纠纷一般都是这几项引起的

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土地流转已经成为农村生活中一个必不可少的话题了,很多农民现在也把土地流转出去了,但是现在经常会出现一些纠纷,很大的原因还是土地流转合同没有签订好,那么接下来就让我们一起来看下到底土地流转合同有哪些陷阱吧。
土地18.jpg
1.没有合同
有些人把自己的地承包给同村里面的人,都只是口头说了一下,没有一些实际的合同。这种情况大都都是由于承包的比较少,都是一些散户并且都是熟人。那如果是大规模承包的话,就一定要签正规的合同,不然出了问题损失的就很大了。
2.农人没有直接去签合同
有部分人或是一些企业,他们在承包地的过程傍边,并没有去和农人一家一户的去签相应的合同,而是直接通过跟村干部签了一个统一的租地合同,这样不仅能够减少土地流通的成本,还能够避免一些麻烦。这个做法是不符合国家规定的,尽管咱们只是具有土地的承包权,但是这个承包权是非常有效的,在流通承包的时分,农人一定要自愿,如果不愿意就可以拒绝签订这个合同。
3.先承包后补助
咱们要知道流通的时分咱们把土地承包给他人,那么对方要先给咱们相应的费用才可以,如果对方说现在没有这么多现钱,要等到农业补助下来之后再发放相应的承包费用给到大家,那这样就一定要小心。避免对方签了合同把补助骗跑了又不兑现,因此大家一定要在先拿到自己该得的费用之后再签字,这样才能将这块地承包出去。否则一旦签了合同,钱拿不到,补助也拿不到,什么都没有,再去申述,就非常难。
4.用途不明确
如果要将自己的土地承包给他人,那么在签合同的过程傍边一定要看清楚其间的内容,尤其是对方把这个地承包之后决定用来做什么,这个一定要标注出来。如果不标注的话,有一些人承包之后在上面建厂房,那就麻烦了,国家绝对不允许这种行为。实际上很多企业也打着这样的幌子来建房子,土地就会遭到很大的损坏和糟蹋,因此是绝不允许。
总的来说土地流转需要注意的事项最主要的就是这些了,希望大家在流转土地的时候能够注意到这些,避免之后产生不必要的纠纷。

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