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签订土地流转合同的是谁?加入合作社可以退吗?

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gaop 2019-10-25 15:11:40 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
很多人虽然是农村的朋友,但是对于农村的很多政策并不是很了解,今天就给大家分享两个实际的问题吧,签订土地流转合同的是谁?加入合作社可以退吗?接下来一起来了解一下吧。
土地流转合同3.jpg
谁有资格和种田大户签订土地流转合同?
农民观察员印为民:村里土地流转继续进行中,谁有资格和种田大户签订土地流转合同?一直争议不断,有人说在农村土地归集体所有,只有村委会有资格和大户签合同,但是也有人说土地已经确权,理应由拥有土地的村民和大户签合同。到底哪种说法对呢?特别是去年确权证到手后好多村民都认为应该是自己和种田大户签合同。
刘会丽律师:应该由村民和大户签合同,但是只能在承包期限内限制性的流转。中华人民共和国农村土地承包法规定,农村土地承包经营权受法律保护,承包期内,发包方不得收回、调整承包地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

加入合作社后,想退社却被拒绝,合理么?
农民观察员王治伟:我夫妻俩2017年2月7日入了一个211人的合作社,后来发现合作社运作过程中存在问题,我们想退社,在11月23日提交了退社申请。可人家说入社够一年才可以退,这种说法合理吗?未来如果合作社对外造成什么不利,我有责任吗?
刘会丽律师:首先看企业性质,如果是合伙企业,首先要看协议的约定,合伙协议约定的退伙事由出现,合伙人可以退伙。有下列情形之一的,合伙人也可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。
(一)经全体合伙人一致同意;
(二)发生合伙人难以继续参加合伙的事由;
(三)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
另外,还要看合作的方式是不是合法,是否涉嫌非法经营和非法吸收公众存款等情况。如果涉嫌刑事犯罪的,可以报案。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订)规定“入社自愿、退社自由”是农民专业合作社应当遵循的一大原则。农民专业合作社成员要求退社的,应当在会计年度终了的三个月前向理事长或者理事会提出书面申请;章程另有规定的,从其规定。退社成员的成员资格自会计年度终了时终止。
通过两个案例相信大家对于这两个政策应该已经了解了吧,希望对这个有需要的朋友可以多了解相关政策或者询问当地政府人员,了解具体的情况。

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