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宅基地改革,农民怎样做才是划算的

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gaop 2019-10-29 17:03:07 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
宅基地农村朋友的老宅,但是现在很多农村朋友都在城市生活了,并不会回去了,家里的宅子就放在那边,这样严重的浪费了土地资源,所以国家针对这一现象出台了相关政策,宅基地的改革,不仅仅可以入市,还能拿到补贴,接下来就一起来看看吧。
宅基地14.jpg
一、允许宅基地复垦入市,拿补贴
宅地基农民只有使用权,没有所有权的,而村集体为了防止那些聪明的农民进行买卖时,就规定了复垦入市,才能拿到补贴的,并且这个补贴就是每年会分红,具体的百分点还是看个人情况的,像到年底农民,可拿到1000-3000元的,具体还是看当地的情况而定的,这一点想必大家就不用做过多的解释了吧!
二、宅基地拆迁补偿发生新变化
以前宅基地是所属国家的,农民是拿不到任何的补贴的,并且房屋补贴和宅基地的补贴就是两码事,这样一来农村房屋拆迁的话,是可以拿到双份补贴了,这样一来就说明宅基地会变得越来越值钱了,如果因为种种原因,落户城市的话,也是可以拿到相应的补贴的,而这个是退出补偿。
三、宅基地审批问题发生新改变
我们都知道,现在的宅基地越来越严格了,以前农村相对比较松懈,甚至存在很多的一户多宅的情况,但是现在不同了,必须是一户一宅的情况,尤其针对超占面积的情况,只要有附着物的话,国家是不会将其进行拆除的,除非附着物出现了损坏的话,国家是有权将其拆迁的,这与之前的不同之处,这一点很多人不知道,希望大家要引起重视。
总的来说,最近几年国家对农村不管宅基地还是土地都有了很大程度上的改变,大家要懂得利用和保护好手中的资源,如何做才是划算,就得看自己那边的土地的具体情况,希望对大家有所帮助。

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