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宅基地要入市,这三类人得注意是否还有宅基地!

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liucy 2019-10-30 15:09:21 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
农村土地改革最为重要的一点,就是要提高农村土地的价值,对于农村宅基地而言也是如此,目前国家的宅基地确权登记工作也即将结束,在2018年国家有提出要开展宅基地的“三权分置”工作,其主要目的是巩固农民朋友的宅基地权益,放活农村宅基地等闲置资产,提高宅基地的经济价值,促使宅基地入市,为农民朋友带来更多的福利。

宅基地入市.jpg

宅基地入市之后,不仅仅能够缓解城市的住房压力,也能够提高农民的固定资产的价值,让农民朋友能够更能将灵活的使用宅基地,但目前农村宅基地还未向城市居民开放,不过部分地区已经在试点宅基地的跨省转让与房地一体的宅基地流转等政策,通过这些方面让农民可以更加灵活的处置闲置的宅基地资源,盘活农村的闲置宅基地,同时随着农村宅基地入市之后,这三大变化农民要注意!

1、宅基地价值不断提高
目前随着农村一系列宅基地改革工作的宅基地,宅基地的价值正在逐步提高,尤其是在宅基地入市政策提出之后,宅基地的经济价值更是得到了巨大的提高,但随着宅基地价值提高之后,国家也在严格规范农村宅基地的使用和审批,所以农民朋友需要注意合理使用农村宅基地!

2、国家加大农村闲置房屋的使用
空心房、闲置房屋以及闲置宅基地等等对农村的发展造成非常大的影响,也导致了农村的宅基地资源遭到了浪费,所以近几年国家正在积极推动农村闲置、空心房屋和宅基地的整治,尤其是对于空心房、闲置房屋国家正在通过拆除、发展新型农业乡村旅游、乡村民宿等等方式提高农村闲置房屋资源的使用,而对于超过两年以上未建房的闲置宅基地,则将直接由农村集体组织收回!

3、宅基地转让后将失去宅基地
随着宅基地允许流转之后,许多人都将宅基地进行了转让与出租,尤其是进城落户农民朋友,许多人都放弃了农村的宅基地,将宅基地和房屋一定转让给他人,而近几年国家加大了农村宅基地的管控,并且明确提出,将宅基地出租、转让、买卖以后,申请宅基地将不予批准,也就是说这部分人将会失去宅基地!

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