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目前现行的土地流转制度你了解么,农村和城市有区别么?

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liucy 2019-10-31 17:14:26 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
土地制度是关于土地所有、占有、支配和使用诸方面的原则、方式、手段和界限等政策、法律规范和制度的体系。广义指包括一切土地问题的制度,是人们在一定的社会经济条件下,因土地归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。主要包括土地所有制度,土地使用制度,土地规划制度,土地保护制度,土地征用制度,土地税收制度和土地管理制度。小编觉得作为要流转土地农民,最好还是自己对土地流转的政策要有一定的了解,今天我们就一起来了解一下!
农村土地流转02.png
我国现行的土地流转制度是怎样的?
土地流转是指承包方将依法取得的农村土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
《农村土地承包法》第九条、第十条、第十七条、第十八条、第三十六条对土地流转都有介绍,除了以上条款,《农村土地承包法》第二章第五节对土地流转也作了更详细的介绍。
关于土地流转的政策,还可查看《农村土地承包经营权流转管理办法》。

农村跟城市有何不同?
现行的是城乡二元的土地管理制度,城市土地即国有土地,归全体人民所有,农村土地是归集体所有。在流转方面,城市土地实行的是招拍挂,农村土地只有宅基地可以实行流转,且是制度没流转。所以出现了小产权房这种情况。
其实土地制度还有很多种,今天小编只是简单的介绍了一下和土地流转相关的一些。感兴趣的朋友们还可以自己关注一下农业农村局等多种政府文件进行相关知识的补充和了解。

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