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土地确权证书对农民来说有哪些注意事项?

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gaop 2019-11-1 15:42:17 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
2018年土地确权已经结束了,很多农民朋友们都拿到了土地确权的证书,那么土地确权证书到底有什么用呢,拿到我们应该注意些什么东西,接下来就让我们一起来了解下吧。
土地确权简单的说,土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地34.jpg
可别小看了这个证书,以后农民的土地进行流转、出租等操作时都需要有一个重要凭证,那就是土地承包经营权证书。一些农民觉得拿到证书之后就可以高枕无忧了,其实不然,土地确权证书到手之后还要进行一步重要的操作,不然有可能辛苦办好的证书要白费了。
一、确认证书的基本信息
每一种证书上面都有其基本信息,农村土地承包经营权证也不例外。土地经营权证书上的基本信息包括证书代码、发包方和承包方的身份证信息,承包的期限等等。这些信息都是非常重要的,农民们在拿到证书的时候一定要仔细核对清楚,如果出现名字或日期的错误,今后都说不清楚了,在拿到证书的第一时间如果发现错误了还能及时更正。
二、承包确权土地面积
以前农民之间很容易出现土地纠纷,就是因为对承包土地的面积没有明确的界定,很多时候都只有一个大概的面积,而且测量的时候因为不够专业和实际出路相差也很大。在这次土地确权过程中,将由专业的测量团队进行精准测量,确保测量面积的准确性。这个面积一般都会跟二轮承包合同有一定的出路,但只要差别不大都是合理的。
三、承包方家庭情况
在确权证书上,对于承包户口家庭成员的基本情况也会写的很清楚,这个对农民来说也是非常重要的,因为上面会记载有家庭成员的信息以及和户主的关系,农民们需要确认一下是否和户口本上的信息一致。农民的土地是可以继承的,写明家庭成员信息也是为了让农民的土地有合法的继承人。所以这对农民来说也是非常重要的,一旦漏写或者写错,将会带来非常大的麻烦。
总的来说,大家拿到了土地证书以后要对上面的相关情况了解好,因为是关系到以后土地流转的一些切身利益的事情,希望可以多了解土地确权的相关政策或者询问当地政府人员,避免产生不必要的纠纷。

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