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征地时,土地补偿有哪些?应该支付给谁?

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为了加快乡村振兴的步伐,常常会出现征地现象,但是到底什么时候征地很多人都是不清楚的,而且这和每个村镇的发展有关,所以今天我们就来聊聊征地时,土地已出租出去,土地补偿费应支付给谁?

土地征地补偿.png

土地征地补偿有哪些?
1、土地补偿费
是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿,按照国家政策的有关规定,土地补偿费由被征服单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有权人。
2、安置补助费
是指国家因建设需要征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生活资料并取得生活来源的农业人口因失去土地廷民的生活困难,而给予被征地农民的补助费用。
3、地上附着费及青苗的补偿费
地上附着物是指依附于土地的各种设施,青苗是指处于生长阶段的农作物,他们因为土地的征收而失去了独立存在的可能,所以对此损失应该列为补偿。地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。
4、社会保障费
《物权法》关于社会保障费用属于法定征地补偿范围的新规定。被征地农民的社会保障,应该涵盖被征地农民的养老保险、医疗保障、失业保险、最低生活保障和为失地农民提供法律援助等多个方面。
5、其他费用
是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征收土地给被征收土地的单位或农民造成的其他方面损失而支付的费用。

土地已出租出去,土地补偿费应支付给谁?
补偿费当然是给承包人,不过这种情况,有些租赁户会抗拒征收,征收部门有些需要承包人自行解决问题,让租赁户搬走。也有的需要征收部门想办法搬走租赁户。

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