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什么?这几种情况下,你父母的宅基地你也不能继承?

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如今农村宅基地确权要求一户一宅,谁家有“方宅十余亩,草屋八九间。”的要注意了,闲置的宅基地都将收归集体。

情况1:精准扶贫易地搬迁走的村民旧宅。国家为这部分人盖了新农村,住房条件大大的改善。在他们搬离危旧房住进新农村后,原来的旧宅就会被推倒,宅基地被集体收回,不再给予补偿。
情况2:未经批准,非法占用耕地的宅基地。由于以前管理松散,有部分村民在自家的宅基地上盖了农房居住,还有人利用宅基地盖大棚房。这些都是不被允许的,非法占用耕地,破坏耕地的房屋,都将会强行拆除。
情况3:无人继承的房屋所占用的宅基地。这个主要是没有子女的孤寡老人和村里的五保户去世后所留下的宅基地。孤寡老人没有子女继承,而五保户又被国家集中供养,所以这些人的宅基地会被集体免费收走。
农村宅基地04.jpg

但是出现这几种情况下,父母留下的宅基地,作为子女是无法继承的。
第一种情况就是,已经成家与父母分户单独另过,并且拥有自已房产的子女,在父母过世后,是无法继承父母留下来的宅基地的。
第二种情况就是,子女由农村户口转为非农户口的,也是无法继承父母去世留下来的宅基地的。
第三种情况就是,擅自改变性质的宅基地,子女也是无法继承的。法律规定,农村宅基地是农民用来建房自已居住的。
第四种情况就是,超出(宅基地)规定面积部分的宅基地是无法继承的。

不过,国家针对相关宅基地也做出了很多政策上的调整和努力。自2015年以来,全国有33个县(市、区)开展了农村宅基地制度改革试点,重点是探索宅基地“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权,既维护农民权益,又为乡村振兴增添活力。

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