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土地承包与流转,区别在下面几点!

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农村土地承包是指农村集体经济组织(发包方)将耕地、林地、草地等发包给本集体经济组织农户。农户与发包方签订巜农村土地家庭承包合同》,县(区)人民政府据此建立《农村土地承包经营权登记簿》,向承包农户颁发《农村土地承包经营权证》,从合同保护上升到法律凭证保护。

主要有四个特性:
一是体现公平,在八十年代初期遵循"交够国家的,留足集体的,剩下都是自己的",确保人人有饭吃,你想多给集体交点提留款多承包点土地,门儿都没有。
二是耕地林地草地等"三地",只能是本集体经济组织农户才能承包,非本集体经济组织成员不能承包。
三是以家庭为单位承包,而非个人承包。承包方家庭成员共同共有承包地。
四是承包期限为法定,即二轮承包期为30年,期满后再延长30年。一句话,承包是农村土地一级市场,具有排他性。
土地流转和承包.jpg

农村土地经营权流转简称农村土地流转,是指农户将自己家庭从集体承包的土地,全部或部份出让给其他单位或个人的行为。农村土地流转的是土地经营权,承包权不能流转。农户是流转的主体。农村土地是否流转,流转给谁,流转的期限,流转的价格完全由流出农户自主决定。

其实农民的土地都是从村集体承包过来的,然后想要进行流转的话只能流转土地的经营权,而土地的承包权则还在农民的手中。更多相关土地知识在绿领时代app中都可以进行查询,而且在三权分置的背景下,农民可以通过抵押两权进行入股,贷款进行农村创业,同样在安全地贷中也给我们的农民提供了相关的便利,方便农民快速贷款,想要体验的朋友们可以在各大软件商店自行下载!

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