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土地流转遭降价,土地流转价格没有统一规定?

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同样一块地,去年租金600元,今年就只有300元,如此大的落差让来安县半塔镇某村村民心里十分不好受。 “难道土地流转价格,都是种粮大户随便定吗?政府没有统一规定吗?”土地流转价格政府没有统一规定么?

安徽土地流转.jpg

这位村民他家有8亩多承包地,多年前承包给了一个种粮大户。 “当时约定的每亩年租金是600元,租了很多年。 ”但今年开始,种粮大户只愿意给300元了,原因就是种地亏损。
那么为什么不选择回收自己的土地呢?他给出了这样的回复:“当时在进行土地流转时,大家都是口头进行的协议,所以现在突然说要降价,也不好说啥。而且之前将土地流转出去,被种植大户由小天改成了大田,现在如果要回来自己种地的话,成本代价太大,一点都不合算,只能吃这个闷亏。”
其实这种现象不止法阵在这位村民身上,还有很多类似的案例。但是政府无法进行土地流转的统一定价,因为各省各乡镇的土地资源并不相同,土地产量和种植的经济作物也不很类似,这就导致定价的难以统一。相关人员表明,要想了解土地流转的价格只能根据种植作物的实物价格进行报价折算,而且需要双方进行商定。同时,在进行土地流转是一定要签署土地流转的交易合同,需要在合同中详细规定土地的用途,一旦承包期过去,需要将农民的土地恢复原貌。
再次小编也告诉大家,现在土地流转越来越正规了,还是建议大家在最初进行土地流转时麻烦一点,将合同手续全部签完,避免日后出现问题。

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