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土地流转这三点签合同之前要看好了

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gaop 2019-11-15 14:37:49 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
中国农村一直是国家的一个短板,但是随着土地流转的兴起,农村渐渐成为了一个不可忽视的金矿,大家都想要去分一杯羹。土地流转大规模的在农村兴起了,好处也是显而易见的,这样不仅仅盘活了乡村的闲置土地,也让农村的朋友多了一份收入,促进了乡村振兴的发展。但是大家知道吗,在签合同的时候不能头脑一热就签订,要不然很容易被骗进去,今天就带大家来看看,到底有哪些需要注意的吧。
土地28.jpg
不了解流转合同具体事项的,不能签
签订合同的时候普,很多农民因为不识字,让村里的干部帮忙对合同中的诸多事项进行约束,可是,在实际的操作过程中,部分村干部根本不关心,只是催促农民草草签字,而一旦签字生效,就需要按照约束的事项执行,农民的利益或将没有办法保证。
需要注意的是,这种操作方式是违规的,依照国家规定,土地流转要遵循双方自愿这样一个原则,对于流转的时间、租地的价格、土地的位置、补贴由谁领取等等都应该有一个明确的约束,并且在合同当中体现。所以遇到这样的事,农民可以保持沉默,拒接签字。

不明白“租地实际用途”的,不能签
土地流转的目的是为了避免耕地闲置,让更多的土地恢复种植。简单来说,土地流转之后,其用途还只能是农业生产,不能违规私自改变其用途。不过,很多农民在不明白承包人租地实际用途的情况下便草草签订了合同,但是如果他们用来进行其他的用途,追究起来责任,农民朋友们可能就会遇到大麻烦,所以,在签订流转合同之前,一定要明确租地人的实际用途。
没有正规合同或者协议的,不能签
大家都知道,仅仅是口头上的表达并不具备法律效应,而且,很多时候,农民朋友们因为是熟人介绍或者村委会牵头,就不签合同。这样就会产生一个问题,如果在承包人跑路或者不给租金的情况下,咱农民不能提供正规的合同或者协议便是空口无凭,即便是起诉也提供不了实质性的证据,到时候吃亏的还是自己!因此,没有正规流转合同或者协议的,不能签字!
总的来锁,以上的这些情况是不能直接签字的,因为这关系到自身的利益,不管是谁让你签字,都不可以,必须以合同真实内容来签订,希望对大家有所帮助,需要土地流转的朋友还可以使用绿领时代APP,它是一个专业的一站式乡村服务平台,它是以村务通为基础,结合人地钱产四大板块为依托开发的,不仅仅可以发布相关土地资源,助你完成土地流转线上交易,而且还可以提供专业服务,帮助大家对合同进行签订,而且和村集体、农业农村部及农业龙头企业都有合作合作,对村里大小事务可以通过村务通获悉,不用担心没有保障,还能及时了解国家农业政策信息,给大家带来极大的方便。

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