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种粮大户为何频频退租?土地流转纠纷如何解决?

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liucy 2019-11-22 17:55:55 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
最近,小编接触一些种粮大户。大家都说种粮的效益逐渐下滑,都出现了亏损现象。他们也对种粮缺乏信心,流转的土地也想要纷纷退租减租,感觉很没有安全感。种粮效益的下降,大大影响了种粮大户来年种粮的意愿,同样也很影响粮食的产量。
很多种粮大户选择进行土地流转,就是想要进行集约化和现代化的农业生产种植,利用机械生产,提高劳动效率,也能获得更高的产量。但是农业生产本身就有无法克服和避免的风险,天气气候会大大影响农作物的产量。如果一年度中一旦出现自然灾害导致的减产,这必将大大打击种粮大户的积极性,因为粮食减产收益不够,然而土地流转的费用,机械运作的成本都是压在种粮大户身上的巨石。所以会出现上述所说的土地流转退租减租等土地纠纷。
集体土地建设.jpg
想要解决土地流转纠纷,必须有完善的法制服务为保障
1. 土地流转合同必须签署
农村,土地流转大部分人都是进行口头协议的。难保没有一些农户看到收成上涨就随意进行土地溢价,不转租给种粮大户,同样种粮大户也有可能随意退租,这样流转土地双方的利益都无法保障。正规的土地流转合同就能保障双方的利益,避免出现上述的纠纷。
2. 种植补贴需要完善
由于农业生产种植的不确定性,很多种粮大户不敢随意流转土地,怕投入成本过高而收益不足,造成亏损的情况。所以为了激发种粮朋友们的积极性,国家可以完善相关粮食补贴政策,在政策上给予相关农户一下支持,减免农户的压力。
3. 风险保障制度必须实行
流转大户最担心的就是流转土地过多,最后收成打折,无法付清流转费用,或者来年无力继续流转。所以,国家可以完善风险保障制度,一旦出现天气灾害等不可避免的情况,国家可以给予农户一定的风险补贴,减少农户种植的亏损,对来年继续种植保持信心。
所以国家还是需要进一步建立健全相关土地法制,改善农村土地流转环境,妥善处理土地流转纠纷,调动农民的种植积极性。这样才能保证农村谨记持续稳定的发展,中国农业越来越强。

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