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土地流转承包期未到期,遭到强行要回土地,这种情况怎...

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liucy 2019-11-27 11:26:48 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题

大量的农村劳动力向城市转移,这就导致农村的土地无人耕种,大量的土地需要进行流转。很多新型经营主体为了发展本地特色产业或者发展适度规模化农业生产,也需要通过流转土地来实现规模化经营。所以,目前在农村,土地流转处于自发高发时期。在这个阶段,相应的,很多土地流转纠纷也出现了。

有位朋友就出现了这样的一种情况。本来约定好和本村村民商量流转了近100亩的土地进行作物的种植,而且商量好流转的时间是20年。但是刚刚投入了资金在土地上两三年,目前作物还没有产生相关的收益,但是流转的村民却找过来说要退租,说看中了这块找基地想要收回来建房。但是这位朋友前期投入资金已经很多,目前还没有看见收益,如果要同意收回土地的话肯定是会亏损的,所以双方就发生了纠纷。

其实这种纠纷在现今是很常见的。除了出租经营权产生的这种纠纷以外,其他通过转包、互换、入股、合作等等方式也会产生纠纷,比如说你和他人商量好了,相互调换一下土地耕种,但没种几年,别人不换了,纠纷也就随之产生了。

那么下次遇到这些情况,怎么和气地将土地纠纷解决呢?

没有土地资源.png

首先需要进行协商。

通常情况下都是双方当事人进行协商,该补偿的补偿,该退让的退让,这是一种最不容伤和气的解决问题的办法。

其次就是调解。

走到调解这一步,双方当事人不伤和气那是假的,基本上都会对对方有些痛恨,而不管是调解也好还是协商也好,这当中都没有强制执行的可能,如果有一方反悔了,那问题就解决不了。

调解不成,就需要到让仲裁机构进行裁决。

如果是到了裁决这个地步,那就是说明双方当事人矛盾已经闹到老死不相往来的这种地步了,作为一个村子里的人,出门不见抬头见,确实有些大可不必。但是既然都走到仲裁这种地步,至少有一方是无理的,或者说是不肯让步的,政府作出了裁决,相比他也不会服从裁决。

以上三个步骤就是发生土地纠纷时的解决方式,每个阶段不同,采用的解决方式也不同。但是小编还是建议大家在进行土地流转之初就签订相关土地流转合同,保护双方的合法权益。


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