请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 立即注册
  • QQ空间
  • 回复
  • 收藏

2020年农村集体土地入市需要满足的条件是什么?

[ 复制链接 ]
luanyi 2019-12-19 19:11:26 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
2019新修订的《土地管理法》,重点对农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理的法律规定作出调整。那么,2020年农村集体土地入市需要满足的条件是什么?
2020年农村集体土地入市的条件
集体土地入市需要符合这4个条件才可入市,否则不合法!
1、必须是土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的集体土地;
2、须经依法登记的集体经营性建设用地;
3、应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
4、还得纳入土地利用年度计划,合理安排。
集体土地非法入市会有什么后果?
集体土地非法入市后,违反土地规划的将会要求恢复土地原则,符合土地规划的将没收土地上的建筑物,并进行处罚!集体土地非法入市肯定会遭到国家的处罚,情节严重的还会追究其刑事责任!
农村集体土地入市有哪些影响?
1、集体经营应用地入市改革对乡村振兴有非常重要的促进作用,对于房地产市场,目前还不会构成非常大的影响。这些集体经营性建设用地入市之后并不是用来盖商品房的,而是用于工业、商业等用途,虽然也会有租赁房、廉租房等,但是不会对商品房造成很大冲击。
2、对于农民来说,集体经营性建设用地入市,有利于增加农民收入,保障农民权益。
3、对于房地产市场来说,集体经营性土地的入市也为部分房企创造了加速扩张的机会,按照规定,集体经营性用地入市,只能用于经营性用途,因此,一些布局商业、办公、产业的房企可以低成本拿地。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
相关推荐

© 2019 美丽乡村信息技术(苏州)有限公司

备案信息: 苏ICP备18052549号-1
美丽乡村信息技术(苏州)有限公司