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2020年农村宅基地面积标准是多少?超标了会怎样?

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chenss 2019-12-23 11:22:52 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
现在农村房屋建设越来越严格,即使重建也需要通过审批,并且只能在指定的范围内重建。一旦超标就将被拆除。那2020年农村宅基地面积标准是多少?超标了会怎样?
2020年农村宅基地面积标准是多少?
1、根据《土地管理法》第五章第六十二条规定,我国每户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区土地利用标准,出售、出租房屋的重新申请宅基地将不予批准。
2、根据《土地管理法》,我国对农村宅基地的申请作出了新的规定。一般来说,1-2人家庭建房用地面积不超过95平方米,3人及以上家庭建房用地面积不超过125平方米。但是,由于不同地区的规划不同,建筑面积也会有所不同。
下面是部分地区2020年农村宅基地用地面积标准,仅供大家参考:
温州市农村宅基地用地面积标准:
(1)三人以下的小户,耕地使用面积不得超过60平方米;其他土地使用面积不得超过80平方米;荒坡地使用面积不得超过100平方米。
  (2)四至五人的中户家庭,耕地使用面积不得超过80平方米,其他土地使用面积不得超过100平方米,荒坡地使用面积不得超过120平方米。
  (3)六口及以上的大家庭,耕地面积不得超过125平方米,其他土地不得超过140平方米,荒坡面积不得超过160平方米。
舟山市农村宅基地用地面积标准:
  (1)两人以下(含两人)的小户,耕地面积不得超过80平方米,其他用地面积不得超过100平方米。
(2)三至四人的中等户,耕地面积不超过100平方米,其他土地不超过120平方米。
  (3)五人(含5人)以上的大家庭,耕地使用面积不得超过125平方米,其他土地使用面积不得超过140平方米;

2020年农村宅基地面积标准是多少?超标了会怎样?

2020年农村宅基地面积标准是多少?超标了会怎样?

2020年农村宅基地面积超标了会怎样?
一般来说宅基地面积超标有两种处理方式,一种就是被拆除,另一种就是不拆除但是你要缴费,这些都是要视具体情况而定。如已办理合法审批手续,并有相关使用权证书和规划许可证的,一般以缴费方式解决,不会拆除,但如果没有经过审批就建造的房屋则会被视为违章建筑,限期拆除。具体收费标准尚未公布,可直接参考2019年标准。
1、农村居民宅基地面积超过20平方米及以下的,不收费。
2、农村建房宅基地面积超出20~70平米的,按每年每平米3元的标准收取。











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