请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 立即注册
  • QQ空间
  • 回复
  • 收藏

拥有宅基地证书就意味着你要履行哪些职责?

[ 复制链接 ]
像结婚证、驾驶证等等证书一样,你拥有了那你就要去履行一些职责,像小编举出来的结婚证、驾驶证可能大家都知道自己要履行的职责,而宅基地证的话相信听到的人一定会比较懵,今天我们就一起来聊聊拥有宅基地证书就意味着你要履行哪些职责?
1、占有和使用宅基地
宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
2、收益和处分
宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭,对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
4、宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

拥有宅基地证书就意味着你要履行哪些职责?

拥有宅基地证书就意味着你要履行哪些职责?

哪些情况下需要你出示你的宅基地证书?
1.宅基地有偿退出
为了盘活农村闲置宅基地,国家出台了宅基地有偿退出政策,但是这个政策的前提就是要有宅基地证书。
2.宅基地被征地后发放征地补偿
为了更好的建设农村,一些地区政府会征收一些土地进行农村设施建设等等,而这些被征地的农村政府会发放征地补偿,如果是宅基地的话,一定要有宅基地证书才能获得补偿。
3.宅基地被侵占
一些农民的宅基地没有建房,然后被别人拿去建了房子,像这种的一定要有宅基地证书才能证明这块宅基地是你的,当然这种方法是比较快的解决这种纠纷的方法,当然大家也是可以通过法律途径解决。
4.宅基地上建房
现在农村建房是比较严格的,首先要有宅基地证书,其次建房的话还要进行审批,审批通过后才能开工建设。
当然以上几个是小编能想到的几个方面,大家要是有补充的话,欢迎在下面留言评论。


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
相关推荐

© 2019 美丽乡村信息技术(苏州)有限公司

备案信息: 苏ICP备18052549号-1
美丽乡村信息技术(苏州)有限公司