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闲置宅基地可以入市,意味着城里人能买卖农村房产么?

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中共中央、国务院对外发布了《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》),《意见》提及的农村土地改革的几大板块中,宅基地制度改革广受关注。
《意见》提出了农村土地制度改革的若干举措,包括三大方面:
改革完善农村承包地制度;
稳慎改革农村宅基地制度;
建立集体经营性建设用地入市制度。
意见明确:
允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
农村污染较少,空气清新,或许有不少大城市的市民,想在农村买一块宅基地,建个别墅、会馆赚点钱,闲置宅基地可入市是否意味着这样的想法能成为现实?

家庭农场4.jpg
城里人到底能不能在农村购买宅基地?
5月6日,国家发展改革委在北京举行新闻发布会明确表明:城里人到农村买宅基地的口子不能开!
国家发改委规划司司长陈亚军、副司长周南、城乡融合发展处处长刘春雨介绍《意见》中提出了农村土地制度改革的若干举措:
第一项举措,农村集体经营性建设用地入市的制度。
第二项改革是改革完善农村承包地制度,
第三项改革举措是稳慎改革农村宅基地制度。城里人到农村买宅基地这个口子不能开,严格禁止下乡利用农村宅基地,建设别墅大院和私人会馆。
具体来说《意见》允许农村集体经营性建设用地入市
允许村集体依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市盘活农村存量建设用地。
但改革过程中还需要注意的是要严格守住土地所有制的性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损不能把集体所有制改没了、耕地改少了、农民利益受损了。
城里人不能到农村买宅基地,闲置的宅基地怎么办?
这个政策一出很多人比较关心的确实是闲置宅基地该如何处理
既然不能卖给城里人那农村闲置农房放在那里任其破败就是一个大问题利用起来却是一笔大资源
比如可以重点结合发展乡村旅游业适当放活一些在符合规划、用途管制和尊重农民意愿前提下允许县级政府优化村庄用地布局,有效利用乡村零星分散存量建设用地。

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