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农村土地征收,这几种属于违规现象,大家一定要注意!

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对于农民来说,土地是最重要的,大家在涉及到土地相关问题的时候一定要非常谨慎,很多不法商家会利用大家对于土地相关政策不熟悉来欺骗大家。下面,小编就跟大家介绍一下农村土地征收,这几种属于违规现象,大家一定要注意!
土地违规现象,大家要小心了
1、征收主体不明确
根据我国的《土地管理法》,如果在发展过程中,相关部门要征收农民的土地,征收主体需向当地有关部门提出申请。征收批准通过后,县级以上的相关部门要及时发出相关公号,包括征收的项目,动工的时间等等相关信息。而且如果征收的面积超过了一定的标准,是需要向有关部门提出申请并登记的。所以如果遇到主体不明确的征收,是属于违规的,农民不要签字!
2、征收贮备用地
相信农民朋友都知道,目前农村的土地实行的是承包制度,农民是拥有当地土地的承包和使用权。但如果平时农民存在违规用地的情况,对于承包的主体,也就是当地的村集体,是有权将农民的土地收回处理的,因为村集体拥有所有权。在土地征收中,是禁止将限制土地征收作为储备用地的,对于这种情况,农民心里也要有个底。
3、以租代征
其实国家对于农村的基本农田也有相关的规定,农民不可以私自将耕地变更使用,将其用作建设用地或者是其他行为。同时,对于征收主体,也不可以租代征,将农民的土地变更为商业用途,或者扩大建设规模?农民如果想要将土地进行流转的,需要按照相关的要求,在符合规定的情况下进行。

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