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家中亲人过世,留下的宅基地怎么办?能继承么?

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农村土地是农村人一辈子的珍贵财富,他们在这篇土地上挥洒汗水,奋斗青春,养活了一大家子。新旧农民的交替也是农村土地上不可避免的事情,那么如果遇到家中的长辈过世等情况,遗留的宅基地子女能依法继承么?
明确宅基地的定义
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于集体所有。
所以农村宅基地,农民朋友们只有使用权,谈不上什么继承。因为土地独属于国家,农民朋友的土地都是从村集体那边进行承包的,可以进行耕作。虽然宅基地子女没有办法继承,但是宅基地上的房屋,子女是可以合法继承的。

河南农村1.jpg
那么,继承宅基地上的房屋需要满足那些条件呢?
1. 有农村户口
如果农村老人的子女也都生活在农村,那么子女的户口也一定是农村户口。这样老人宅基地上的房屋就可以由自己的子女进行继承,房屋破旧的话还可以进行翻新。但是也有朋友会说,家中的户口已经转移到城镇里了,这种情况下,子女也是享有房屋的居住权的,但是一旦房屋倒塌,那么这块宅基地就会被村集体收回,而且房屋也不能进行翻新。
2. 家中是“一户一宅”
农村朋友都知道,现在农村土地实行的是“一户一宅”,如果子女的名下已经有了一套房屋,继承父母的房屋之后变成“一户多宅”这种情况下也是不能继承房屋的,将由村集体进行回收。
除了上面说的两种情况,其实还有一种情况是“五保户”遗留的土地也是涉及到比较多的问题,在这里小编就不过多赘述。
总之,大家要记住,农村宅基地所有朋友都只享有使用权哦,只有宅基地上的房屋大家才有继承权。就算你的户口转移到了城镇,但是家中留下的宅子你也是可以居住的,现在房子再住个十几二十年都没啥问题,以后回老家探亲也有着落的地方。

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