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村民进行土地流转,需要村委会同意么?

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最近小编有收到一位农民朋友的咨询,家中有几亩地想要流转,这件事需要进过村委会么?因为大家其实知道,目前农民手中的土地其实是承包的村集体的,所以大家也会想,如果我要把自己手中的土地流转给别人是不是也要进过村委会的同意。今天小编就和大家一起讨论一下这个问题。
村民进行土地流转,需要村委会的同意么?
流转土地05.jpg
土地流转的前提一定是农民自愿进行的土地经营权的转让。自愿是第一原则,不得存在哄骗,诱导和欺诈的行为。随着土地确权的完成,针对土地流转相关的手续和要求也越来越完备,就算双方自愿进行土地流转,同样需要签署土地流转合同,必须规定土地流转的时间和土地流转之后的用途,否则这份合同不具备相关的法律效应。
现状是村民土地承租或承包只有双方口头协议,无文件证明。随着确权证的颁发,未来土地流转会更方便,不过为了保障双方权益,正规化的流程需要经过村委会,村委会相当于公证机构,以防止双方有违约情况,比如说租出的地不让别人种或到期后不归还土地确权证明等。
所以只要村民进行土地流转是资源的,大家也都进行了良好的协商,保证流转的土地是用于农业经营,进行合同签署的时候最好是要进过村委会,进行前度。但村委会是没有权利干涉你进行土地流转的,这一点大家不用担心。

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