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土地管理法修订,对农村土地有哪些影响?

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土地一直是农民朋友们赖以生存的资源,也可以说是农民朋友们最值钱的东西了。所以我国在相关土地的事情上也是非常重视,修改任何法律法规都一而再再而三的思考,时刻以农民的利益优先。通过不断修正土地管理法,将农民和农村的闲事问题反映进去,解决农民朋友的困扰。那么8月份新修订的土地管理法,发生了哪些变化呢?对农村的土地有哪些影响呢?
虞城土流2.jpg
其一,对土地征收的方面有了明确完善的点
由于用地资源的紧张,农村土地一向会遇到被征收的问题。那么征收的标准有没有呢,农民没有土地之后又该怎么办呢?这次土地管理法做了很多明确规定。
一是首次对土地征收的公共利益进行明确界定。其次,是土地管理法首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。三是,完善了土地征收程序,把原来的批后公告改为了批前公告,必要时还要就征地补偿安置方案召开听证会,使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。
其二,有条件的允许集体建设用地入市
要说这次土地管理法最亮眼的部分就是关于基地建设用地的入市问题了。新修改的土地管理法明确规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。同时提出,集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
取消集体建设用地进入市场的壁垒其实是目前农村改革的一项重要突破,它能够直接为农民增加财产性的收入,也进一步推动城乡经济一体化,促进了农村经济的大力发展。
当然新的土地管理法还有一些其他的亮点,小编在这里就介绍上述两种。关于土地,农民的感情是很深的,而且农民想要发展也得依赖于土地,所以现在政策出台都是围绕土地进行,以帮助农民富裕,实现新农村建设为最终目的。

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