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为什么土地征收过程中会遇到一些钉子户?

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很多人在土地征收的过程中都会遇到一些问题,最麻烦的一个问题就是钉子户,为什么土地征收过程中会遇到一些钉子户呢?

首先,我们先了解一下什么是钉子户?
钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户。

钉子户为什么会存在?
1、对安置和补偿标准不满意。
2、对补偿安置标准满意不满足。
3、借征收工作失误敲竹杠。
4、恋故土保祖地观念。
5、大闹得大利、小闹得小利、不闹不得利效应的助推。
6、缺乏强制力保障,使得漫天要价无所顾忌。

土地征收过程中遇到钉子户应该怎么解决?
1、土地征收过程中,政府主要的任务应该侧重于规划管理和适当审批,而不应过多地介入征收人与被征收人之间补偿问题的具体解决过程,要从执行过程中解脱出来。
2、征收人可在政府监督下采取听证制度行使知情权、异议权,防止拆迁方暗箱操作,杜绝”一口价”现象发生,保障拆迁户合法权益不受侵犯,同时也可避免拆迁户漫天要价现象发生。
3、面对拆迁,政府处理”钉子户”问题,一边是刚刚颁布的《物权法》,一边是中外记者”长枪短炮”的舆论风暴,扒不扒都尴尬。
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