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土地流转基本农田变农林观光园是否合法?

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农村土地流转一直以来都是大家比较关心的话题,也是农村各种纠纷中占比比较大的一个话题,今天我们要来和大家聊聊的是土地流转基本农田变农林观光园是否合法?

土地流转基本农田变农林观光园是否合法?

土地流转基本农田变农林观光园是否合法?

在农村一些农企从土地流转中看到了商机,纷纷加入了承包土地的行列,但是有些企业承包土地并不是用来进行农业发展,而是将基本农田变成了农林观光园,农民将土地流转出去后对于土地的用途其实已经没有多大的发言权,而且很多人觉得土地流转出去,我只要每年都有钱拿那就没问题,但是如果承包方将流转来的土地变更了土地性质,那其实是违法的,下面小编就给大家说有个真实的案例。
陕西省西安市西咸新区沣东新城张旺渠村到2018年底基本农田面积仅剩约994亩,而这边有个叫周里农庄的恰恰就处在基本农田的范围内,而周里农庄里面的土地则用来建一些小木屋农家乐。什么农业体验区、时令水果采摘区和花卉种植及展销区,不难发现这里的土地性质已经被改变了。
根据《中华人民共和国基本农田保护条例》规定:基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或占有。简言之就是改变基本农田性质的行为是违法的,周里农庄的所作所为以及严重“踩线”。农民一旦发现这样的行为存在一定要举报。

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