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土地流转市场不完善?哪些地方还需要加强?

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虽然我国的土地流转工作持续地在进行,但是经过这段时间的运行,相关问题已经初步显露出来,土地流转交易市场还是有需要完善的方面。
农村土地流转交易市场还有哪些功能需要完善?
农民不远承包土地.jpg
科学合理地评估土地经营权收益
大家都知道我国土地流转的交易对象是土地经营权,那么这相关的价格就要以土地在农业生产活动中带来的收益来确定。要规范农村土地经营权流转交易市场,最基础的工作就是要科学合理地评估农村土地经营权收益。
土地流转价格需要市场“推动”
目前我国各地的农村土地流转租金参差不齐,这不利于相关农业生产经营者的收益提高,,也缺乏了国家的竞争力。我国的土地流转经营权市场还没有健全,也没有规范运行,这个也是由于缺乏合理的评估。市场发展的不完善导致竞价机制紊乱,所以一定要先解决评估土地经营权收益的问题,然后再建立合理的价格机制,通过市场来优化土地配置资源。
增强土地经营权流转服务功能
我们常见的土地流转方式其实就是将农民的土地经营权租出去,农民获得一定的租金,而承租者进行农业生产。如果租金价格过高,而实际和在土地上产生的收益预期不一致,那么承租者就会失去农业经营的热情,从而也会减少土地流转。所以需要增加土地经营权流转的其他方式,同时也需要保障双方的风险和利益,刺激土地经营权的流转。

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