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想加快农村土地流转,村委会应该怎么做呢?

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现在社会不断发展,以前的小农经济已经不再适应目前的发展模式了。农民依靠种地养家糊口是越来越艰难,所以很多人都选择外出进城创业或者打工。但是家中的责任田却无人问津,很多村委会领导干部看到这些农田抛荒,也想尽快找个解决的路子。土地流转就是国家提出的一项解决措施,村委会等领导班子也看到了新的希望。
土地流转是指土地的使用权流转,是指拥有土地承包权的农户将土地经营权转让给其他农民或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

河北土地.jpg

土地流转必须维护农民的权益,村委会成员也需要做好下面工作的了解:
首先,真正理解土地流转的宗旨
必须要明确土地流转的主体是承包户;土地流转必须遵循平等协商、自愿、有偿的原则以及土地流转的方式是多样的,包括转让、转包、互换、入股、出租等多种形式。
其次,农村干部不能代替承包户也不能允许别人代替承包户在土地流转合同上签字。因为土地流转必须是双方自愿的,这种做法违背了这一原则,不仅签名之后的流转合同无效,还会被追究法律责任。
最后,村委干部可以在全村进行土地流转的宣传和劝导工作。
土地流转尽管是好事,但必须是在承包者自愿的原则下进行。对于不同意土地流转的农户,只能摆事实,举实例,让农民甘心情愿进行土地流转,不能用高压政策和违规手段。
除此之外,村委会还需要考核流转双方的资格:
1.受让方有无农业经营能力;
2.受让方是否改变土地所有权性质和土地用途;
3.受让方是否能按约定付给农户土地流转费用;
4.土地流转的期限是否在生产责任制的期限范围之内。
5.受让方应当是从事农业生产经营的农户。
承包户未经发包方同意将土地转让给他人的土地流转合合无效。当然,发包方无合法理由不同意或者是拖延表态也是错误的。
土地流转在基层想要顺利推进,一定离不开基层组织的领导。针对这项涉及农村千家万户的政策,村干部必须要严谨对待,认真负责,以事实说话!

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