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土地流转的形式这么多,选哪种对农民更有利呢?

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土地流转在当下不算什么新鲜的话题,这边小编也给大家总结一下:农村家庭承包土地的流转方式主要包括以下几种:转让,转包,出租,互换,入股等。
土地流转的形式这么多,选哪种对农民更有利呢?
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出租,是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续享有和承担原土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
互换,是指承包方之间为方便耕作或各自的需要,对属于同一集体经济组织的承包地进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
入股,是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或合作社等,从事农业生产经营。
转让,是指承包方经过发包方同意,将部分或者全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户 ,由其享有和承担相应土地承包经营合同的权利和义务。转让后,原土地承包关系自行终止,原承包方在承包期内的土地承包经营权部分或全部丧失。
转包,是指承包方将其土地承包经营权以一定的期限转移给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原土地承包关系不变,原承包方继续享有和承担原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。
把以上五种流转方式做相互的比较,土地转让后,承包户就失去了承包权利,失去了对土地的控制,以后就没有对土地的参与权了。而其他的四种流转方式不同,你对土地还有参与权,受让方对你负责。这就要求我们农民在进行土地流转时要特别慎重,要好好想清楚,采取哪种方式才适合自己的家庭情况。
站在大部分的立场,小编还是觉得最好不要采取转让的方式流转土地,保留住土地承包权,也能为自己留一条后路。土地是农民的最后一道生活保障。当然,国家也为流转土地的政策做了特别规定。采取转让方式流转的,还必须符合:承包方必须有稳定的职业或者稳定的收入来源;应当经发包方同意;受让方应当是从事农业经营的农户。

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