请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 立即注册
  • QQ空间
  • 回复
  • 收藏

盘点土地流转这些坑?农民都要知道的

[ 复制链接 ]
gaop 2020-2-20 15:06:38 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题
土地流转现在市场规范并没有出来很多,就产生了很多的坑,农民朋友们因为对这些情况不是很了解,一不小心就会被套路进去,接下来就让我们一起来了解一下吧。
土地流转3.jpg

套路一:不正规合同

很多农民朋友由于文化水平相对较低、法律意识淡薄,在租用土地的时候经常就被人钻了空子!从前在老家,大家借钱还钱都采用手写的方式。有些人在土地流转过程中也跟农民签订这种不正规的“协议”。一旦出现问题,租用人翻脸不认账,农户也无可奈何。

确保签署合同的正规合法性。如果大家伙儿觉得自己弄不清楚,可以找来权威的第三方,比如村干部、下乡律师等进行作证和核实。同时,要确认合同内容在进行签字。

套路二:家里地被租了,我却不知道

有些用地人直接跳过农户与村委会签订协议,农户常年在外打工对此毫不知情。


按照国家的法律规定,农户对自家的土地流转必须要有知情权,不能由他人代劳。如果遇到这种情况,农户一定要及时运用法律手段捍卫自己的权益。

套路三:租地滥用,到底哪块地是我的?

有些不良商家看中了农村土地流转价格低的特点,租用之后把土地用作商用。更有些企业直接租用几户的土地,统一把地推平,各家连边界都找不到了。


正规的土地流转应该是在坚持农地农用的原则之上进行的,不得随意更改土地使用性质。这种情况一旦出现,农户发现可以先通过村委会与企业协商处理,或者联合租出土地的几家农户提起法律诉讼。

套路四:拖欠地租背后的故事

国家鼓励农民将土地流转,便于集中管理。同时也鼓励和支持企业下乡帮扶农户,因此,在租地时会给出相应的补贴,但是一些企业为了套取国家补贴,以等待发放补贴等理由恶意拖欠农户的地租。

套路五:土地租来租去,租金找谁要?

处理套取补贴,低廉的租地价格,让倒买倒卖的“二倒贩”也心动了。他们以低价从农户手中租用土地,转手就把土地高价租出。有的土地甚至被倒来倒去三四次。到了收地租的时候,互相推来推去,农户们都不知道这钱应该找谁要!

大家对于这些土地的套路情况了解了多少呢,尽量避免出现上述的情况,但是一旦出现这些情况,大家可以马上向上面反应情况,希望对大家有所帮助。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
相关推荐

© 2019 美丽乡村信息技术(苏州)有限公司

备案信息: 苏ICP备18052549号-1
美丽乡村信息技术(苏州)有限公司