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新土地管理法出台,带你来看几大政策亮点

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  新土地管理法有很多和以前不同的地方,今天就来为大家介绍一下有哪些亮点吧,一起来看看吧。
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  亮点1:新《土地管理法》征地补偿的费用
  新《土地管理法》在原来的基础上,增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。土地被征收后,将不再按土地年产值一定倍数补偿,而是综合考虑区位、当地经济社会发展状况、未来发展增值空间等因素制定区片综合地价。
  新《土地管理法》规定:征收土地需要支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民社会保障费用。
  旧《土地管理法》规定:以土地年产值为标准进行补偿,按照这种补偿计算方法,标准偏低,补偿机制不健全。
  亮点2:新《土地管理法》土地征收程序的规定
  土地征收程序上,新《土地管理法》将原来的征地批后公告改为征地批前公告,多数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议的,应当召开听证会修改,让被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。
  此外,新法还倡导和谐征地,征地报批以前,县级以上地方政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议。
  亮点3:新《土地管理法》对村民住宅补偿进行了详细规定
  新《土地管理法》规定农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。各地可以因地制宜,根据当地实际情况,对征地涉及的村民住宅进行补偿。
  新《土地管理法》还同时规定,对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。这充分体现了对农村村民居住的权利和合法的住房财产权益的保障。
      大家对于新土地管理法怎么看呢,新土地管理法对很多东西都进行了详细的规定,相信对于农村朋友还是有很大的好处的,希望对大家有所帮助。

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