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土地流转价格还没谈好,就先开始动工了,合理吗?

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土地流转一般是你情我愿的情况下才能开始种植,而现在胶州的一次土地流转纠纷是在没有谈妥的情况下就把土地圈起来了,这是什么情况呢,接下来就让我们一起来了解一下吧。
土地流转3.jpg
据了解,胶州的安先生有两个哥哥,他们在村里分了10亩口粮地,但是如今其中一块被圈进了一家园林公司的栅栏里。安先生:“从白车的地方到那个小屋都被圈进了栅栏里,南北差不多有20米宽,现在都不能进去了,如果想进去也要从他们做好的门里那里进入,我怕他们不让进。”


据记者了解安先生两个哥哥的土地如今都由安先生打理,可如今有一处被圈进了别人的栅栏里。安先生表示:“他们给我把小麦强制翻了之后,我回来才发现,后来通过村里协调,对方也赔偿我的损失了,以一亩地一千块钱的价赔偿的,但当时土地是没有流转的,我也不同意土地流转。”


随后安先生还拿出了当时被挖土地的照片,他说当时被挖了之后土地就一直空着,但是等到第二年的时候对方又来了,还圈了围栏,要挖坑种树,由于势单力薄,他想阻拦,但是也没有人听劝。


为此记者陪同安先生来到了园林的门口调查事情的具体情况,安先生过去看了看,门并没有锁着,和对方说明来意之后,对方也让安先生进入了园林内。经过现场了解,这位员工表示这里都已经被收购了,我们老总一下都收了,之后会用来种果树,这位员工指了指安先生家的地,因为就一小块,所以不能单独给隔开,这也是原因之一。


安先生随后走进再看,他家的地块被分成了3个部分,南边用来种小树苗,中间留了一部分用来当路,而北边都已经种上了2米多高的树。


安先生说:“土地流转是要到村里签字的,我一直也没有同意流转,所以根本就没有签字。因为这些地补偿是四百一亩,而当时我们分地的时候是按地级分的,我是七级半的地,而有的地则是三级半,如今是三级半也给四百块钱,我七级半也是给四百块钱,所以一样的价,我就不同意了,再一个我二哥也不同意,因为他从东北回来还要种地的。“


不过事情还不能听安先生一面之词,园林的员工也说了话:”土地我们是从村里都流转的,总共500多亩,所以种不种树不关他的事,我们都是和村里签了合同的,不和个人打交道,具体什么事情,还要问村里。“


最后记者来到了胶州里岔东安家沟村了解情况,党支部书记说:”我们村的原则是村民愿意流转土地,然后交到村里,由村里找客户,不过安先生当时是没有交的,可能是他们双方互相通了电话,然后就把地挖了,而如今可能是两个人又没有协商好,导致事情没解决,但目前由于病情的原因,村里也没有办法,如果没有病情的话,会把两人叫到一起调解调解,其实这里面也没有太大的问题,就是价格的原因。



经过细致的了解,村委称土地流转牵扯的村民很多,价格都是统一的,不可能有高有低,安先生不同意,他们也能理解,毕竟当初分地的时候安先生家的地级高,分到的面积比地级低的少,如果他嫌价格低,不愿意流转可以继续种,村里会从中再协调。

事实上,村委会是没有权利替农民进行土地流转的,所以上述情况圈地是有问题的,只有双方协调好才可以进行,希望大家可以按照相关规定做事,避免发生更大的问题。

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