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2020年,农村建房4大条件缺一不可,不然就得强拆

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农村现在经济情况已经远远好于以前了,所以现在很多人都有了足够的资金建楼房,而且还不止一处,但是国家一直规定的是一户一宅政策,而且现在宅基地的申请也不是那么容易的,需要满足一些条件,接下来就让我们一起来看看需要哪些条件吧。
宅基地21.jpg
第一规定原先的房子要是已经够得上要拆迁的标准了,就能够顺理成章地建新房子了。之前很多农民都是住在老房子里,但是因为年代久远,房屋早就破损了,这个时候老百姓就可以拆掉原来的房子,在原先宅基地上在建。如果您是这种情况,很简单,只要申请就能够被准批。

第二要规定房屋面积和高度。在以前的时候,农村建房这方面监督得还很宽松,并没有详细规定房子的高度和面积。但是2020年以后,国家就开始规定房子的高度和面积,房子每一层的高度应该小于3.3米,最多只能修三层,而且房子再大也不能够大过360平方米,要不然就是违章建筑,假如您的面积超标或者高度超高都会被拆掉。

第三建房子要走流程,必须有审批手续。过去农民可以随意建房子,没有说一定要申请,只需要让村干部知晓一下就可以。但是时过境迁,现在要对农村建房加强监管,防止房子出现违规乱建的现象。每个地方政府都需要农户提交申请,要建房必须要有审批手续在手上才可以开始动工。其实这并不是一个很难的手续,只要建的房子是合理的,那么就只需要把资料交全就成。

第四就是要明确宅基地的归属权。要想修房子还必须要明确宅基地是谁的,如果还是存在着争议,众口不一的话,通常来说,这是没法确定归属权的宅基地,这种宅基地不可以建房的,不能够开工的,要不然后续麻烦会更大。

大家对于新建宅基地房屋的情况了解了吗,希望大家先去了解一下自己是不是满足上述条件,如果不满足的话,硬是要建立就算是违建了,到时候需要拆除的,希望对大家有所帮助。

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