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国家规定3个不得,农民土地宅基地再也不怕被强制回收

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宅基地农民们生存的根本,但是因为宅基地的问题,很多村民和村集体产生了很大的矛盾,这主要是国家对于农村的建设越来越规范了,而农民们却还是违规建设,那么如何解决这些问题呢,接下来就让我们一起来了解一下吧。
宅基地05.jpg
先来说说问题有哪些吧,损害农民宅基地合法权益的现象时有发生,有的是对农民继承等渠道合法所得宅基地在房屋没有灭失的情况下强行收回,有的是对合法正常转让的宅基地不给确权登记颁证,有的是强行让进城落户农民将宅基地交回村集体,有的是在征收拆迁过程中不充分征求农民意愿,等等。

如何解决这些问题,针对这种情况,国家提出了宅基地“三权分置”政策,即落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权农民房屋财产权,适度放活宅基地和房屋使用权。这个政策的重点和亮点,就是提出了宅基地的农户资格权,也就是说,农户有依法取得、占有、处置自己宅基地的资格,这就给了农民更大的宅基地自主权。

为更好地保障农民群众宅基地权益,农业农村部印发的《关于进一步加强宅基地管理的通知》中,鲜明提出要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,特别强调3个“不得”,每一条都是注重尊重农户意愿,每一条都非常给力,这是在保护农户宅基地权益上出了真招,真正为农民撑腰,让农民真正实现“我的土地我做主”。

(1)不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民上“上楼”。承包地的流转决定权在承包户,同样,宅基地流转的决定权在享有资格权的农户,任何人以任何形式的强迫都是不允许的。有些地方为土地征收或统一规划建设,没有和农民进行充分沟通和协商,没有取得农民的同意,想方设法让农民搬出自己的宅基地,强迫农民“上楼”,对农民合法房屋进行强拆,这些都是不允许的。

(2)不得违法收回农民合法取得的宅基地。合法取得的途径很多,包括依法申请审批的、继承的、依法转让或爱赠的等等,这些合法取得的宅基地,不管农民户口有没有在农村,不管是“一户一宅”还是“一户多宅”,村集体都不能收回。有些地方以“空心村”整治、土地整理等为名不经农户同意,违法收回这些农民合法取得的宅基地,这些问题应当坚决纠正。

(3)不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。这是对国家城镇化发展的支持,也是保护农民宅基地合法权益的现实需要。近年来农民在城里买房安家定居的比较多,有的农民在城里面有稳定的工作和较高的收入,是不是把户口迁入城里成了最为纠结的问题,这主要是担心农村宅基地等权益受到影响。有了这个规定,进城农民可以放心地把户口迁入城里了。

大家对于这些情况都了解了吗,新政策颁布出来以后还是对农民的宅基地问题还是有很大的帮助的,希望对大家有所帮助。

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