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3年前向村集体买了个院子,现在村里要收回,如何解决呢?

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几年前买的院子,其实就已经不算合法的了,国家规定1999年后宅基地购买就已经禁止了,所以事实上这个交易不符合规定的,但是村集体说是国家的财产这也是不对的,遇到这事该怎么解决呢,接下来就一起来看看吧。
宅基地01.jpg

如果题主是城里人的话,或者户口转到了城市里,那房子可能就要被回收了,毕竟宅基地的流转是在村集体内部,个人是不能进行买卖的,而题主显然已经不符合规定,因此房子被回收也是没办法的事情。不过即便是进行回收,但也要给题主一定的补偿金才行,不能随意的霸占这个闲置的院子,按照当时的交易价格以及今天的溢价,赔偿题主的损失才行,如果当初1万元买回来的,现在最少要5万元赔付。

如果题主是农村户口的话,那也要分情况讨论:

如果题主没有宅基地,可以满足一户一宅的要求,那就可以将宅基地合法的拥有,在购买房子的时候就可以将宅基地转移到自己的名下,但显然题主并没有转到自己的户口下,不然村里也不会要提出回收,也就是说,这个房子要么你没办理证件,要么就是一户多宅的情况。

如果已经有了一处住宅,还想要购买房子的话,法律自然是不会支持并允许的,也就是说题主的交易是不符合法规的,毕竟每个农民只有一套宅基地,多出来的话都不支持,而目前不少地方都在进行闲置宅基地的清理工作,为的就是让其他人可以很好的申请建房。

而题主购买的闲置的院子,现在估计应该还在闲置中,这肯定会被回收,但同样的也要拿到一定的补贴才行,不能轻易的就让人将房子给收走了,这是不符合法规的,要注意了!

大家对于这个情况都清楚了吗,虽然买卖是不合法的,但是之前已经签订了买卖协议了,收是要收回来的,但必须补足差价在进行回收才行。

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