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土地流转合同签10年,老板3年就跑了,农民怎么办?

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农村土地流转一直是今后农村的发展主要方向,很多地方都取得了不错的成绩,但是还有一些地方由于土地流转不利,却出现了很大的问题,而老板却直接跑路了,这让剩下的村民怎么办呢?
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村民称6年前村子的200亩耕地被流转了,流转租金为一亩地一年1000元,租期合同为10年,老板是西安的。村民回忆称6年前老板包地时在村里请了好多人给他种桃树,当时村民想这个人一下子包了200亩地,一年租金就要20万元,不用说一定是一个大老板,没有想到包地的第3年老板就跑路了,承包者用了3年的地只给了村民两年的租金。
老板跑路耕地荒废了

村民回忆称3年前这个老板跑路的时候桃树才刚刚结桃子,听说老板跑路了村民把地里的桃子给摘了,有的人把桃树给移走了,村民说就当是第三年租金的补偿吧。当时有村民想接着把桃树种下去,可是村民只会种庄稼不会种桃子,因此也有村民把桃树卖掉的,如今这200亩地只剩下杂草。

放眼望去这200亩地已经长满了荒草,嵩草、野芦苇长了半米多高,村民说都荒了3年了已经不能种了。村民老张称地里这么多草想要种除非放火烧,这样才能把草种子烧死,要是现在种庄稼夏天里面肯定看不见庄稼(都长草了),但是现在环保这么严,200亩地的草谁敢烧?老张指着地说这草也太厚了,耕地都没法耕,现在看来是废了,老张转头“哎”了一声就走了。

曾经土地流转被看作是农村最好的出路,如今很多地方出现了承包者跑路的现象。有些承包者特别是小老板抗风险能力比较差,种地一赔钱第一想到就是跑路,有些原本优质的耕地被糟蹋得不成样子,村民也无法耕种。本来土地流转是为了盘活农村闲散的耕地,但是在一些地方却出现了更多的荒地。

对于这些情况,我们应该从根源上就防止这些问题的产生,在签订合同的时候最好将一些可能会出现的风险列下来,采取风险保证金制度,希望对大家有所帮助。

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