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2020年宅基地新政策有哪些?能进行土地流转么?

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随着土地确权以后,土地的价值越来越高。我们可以注意到,今后宅基地可以在村集体内部流转,可以用地养老。当然在2020年我国宅基地或将迎来新的机遇,农村宅基地又出了哪些新规呢?

宅基地拆迁4.jpg

2020年最新宅基地政策内容有哪些?

1. 宅基地可以依法流转了。我国农村目前实行的是三权分置的管理政策,正常来说宅基地的所有权归属集体,使用权在每个村民。但是要记住宅基地是不能私下进行买卖的,因为你没有所有权,不过却能进行租赁。这样的话就能盘活农村闲置的宅基地住宅,将之重新整理租赁出去也算一种土地流转。农村的闲置房屋再次利用起来,农民可以进行出租获得收益。
2. 农民有偿永久退出宅基地使用权。很多农村的朋友会进城务工,发展的好了就会选择进城买房住在城里,老家的宅基地就被闲置了。如今我国在一些地方进行试点,一些不想继续在农村的农民可以有偿进行退出土地了,收到补偿款之后就能化身市民,成为一个“城里人”。
3. 宅基地可以进行抵押贷款发展经济。随着农村经济形势越来越好,很多有志青年都愿意返乡创业发展自己的农产品事业。但是之前很多人发展可能受到资金限制,但是现在新政出台规定农民可以合法地抵押贷款。用土地的使用权抵押贷款,可以为创业的农民提供了资金便利,农民朋友们可以进行尝试。
4. 宅基地可以入股。为了盘活农村经济,我国对于农村宅基地也放开了限制,农民可以自主使用宅基地依法经营、合作经营或者是委托经营等方式。农村有治安基地的朋友可以以入股的形式或者是自主经营的模式进行盈利。现在乡村旅游以及优先农场还在开展的势头中,有想法的朋友不要错过这个机遇。
国家颁布这么多新政策,就是为了帮助农民朋友可以有效地利用宅基地,让农村土地的价值真正体现出来。通过盘活这些闲置的宅基地,发展了农村,还帮助农民通过农村土地获得土地红利。

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