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农村宅基地有保障,“三不得”原则帮你撑腰!

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农村宅基地是满足农户基本住房需求的福利与保障,它也是农村朋友重要的土地财产。我国农村目前实行的是“因人按需、一户一宅、无偿取得”3种原则。农户在取得宅基地之后,也就意味着其享有宅基地的长期使用权,以及合法处置、有偿退出等多项权益。农村宅基地相关话题一直是农民朋友关注的热点话题之一。

农村宅基地01.jpg
但是很多朋友会反映,有损农民宅基地合法权益的现象还是有很多的。比如私自强占拆除宅基地及其房屋;强制收回农户依法继承的宅基地;农民进城落后之后,集体强占收回宅基地使用权等等。农民朋友对自己的宅基地权益保护非常艰难。但是《关于进一步加强宅基地管理的通知》,国家为了充分保障农户的宅基地权益,提出了“3个不得”原则,为广大农民朋友撑腰!
1. 不得违法收回农民合法取得的宅基地
无论是依法审批、继承、流转或者赠送的宅基地,这些都属于合法的宅基地,集体是没有权利收回的。
2. 不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件
我国实行的是在自愿的原则下鼓励农村朋友们有偿退出宅基地。但是农民想要进城定居,不得强制农户退出宅基地,更不得以任何理由侵犯农民的宅基地权益。
3. 不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民上“上楼”
农民朋友掌握着宅基地流转的决定权,任何强迫的形式都是不被允许的。任何有关宅基地拆迁或者统一建设规划都必须建立在农民自愿的基础上。只要违背了农民的意愿,任何政策都不得执行。
所以从这“三不得”的内容上可以看出,国家本意就是为了让农民朋友们过得更好,国家推动宅基地制度改革并不是以损害农户的宅基地权益为前提。宅基地新政的推出就是为了是更好的发挥宅基地的使用价值及效率,当然农民朋友们也可以根据自身情况配合国家的工作,皆大欢喜。

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