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农村的整体拆迁和搬迁有什么不同呢?区别很大的

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很多农村朋友对于拆迁和搬迁这两个问题弄不清楚,今天就带大家一起来了解一下。
拆迁5.jpg
首先,搬迁是指某地已经不适合人类居住生存或者是因为城镇建设的需要而进行的人居住房的迁移活动。就以我们村为例,因为我们村地处在山体滑坡的地段,饮用水取用非常困难,又恰好当时我们那里在进行撤乡改镇,为了能够满足城镇化建设人口基数的需要,所以我们村都进行了整体搬迁,住到了镇里。从改变人居环境以及社会发展这两个角度来论,这样做的好处就是一举两得的,既可以解决我们的房屋以及人身安全的需要,也可以为城镇化建设满足人口基数的需要。这种形式在补贴上来说会相对比较低,至于老百姓离开土地应该怎么活那就另当别论了。

其次,拆迁是指政府与开发商为了能够让土地利益最大化或者满足房屋的整体规划需要而进行的一种迁移活动。它的形式一般来说就是两种,第一种就是在原有的宅基地拆除旧房屋新建能够容纳更多人口的房屋,从而可以达到土地的最大化利益。另一种形式就是出让你的宅基地用于修建公共设施或者是用于建造商业区,就比如建高速建公园建度假村等,然后再让你迁到一个新的安置点,满足政府或者是开发商的规划需要以及利益需求。


农村拆迁

就以我们朋友村里为例,先来讲一下拆迁吧。他们村在98年时就遇上了拆迁,拆的主要目的是用来建港口、粮库以及钢铁厂,整个村都被纳入到了规划的范围,也就是说整个村全部都要被拆。

对于村民的安排,有安排去群租房的,也有给隔壁村的宅基地的。对于那些选择群租房的人群,每个月要交租金,实际上没有一个人愿意交房租,于是都是村里出的钱,至于村里又是哪来的钱?无非也就是拆迁补偿的,以后会有一个安置房。对于那些选择宅基地的人群,就需要花钱去购买地皮,自己承担建房的成本,同样以后也是会有安置房的。这其中有不一样的地方,就是群租房的房产是属于别人的,可以选择一直住下去,房东很多都是国有单位的,而宅基地的话则是自己的。


农村搬迁

搬迁,在我印象当中比较早且比较广的,应该是在三峡那边。在当地别的村有整出一块地,给三峡的人来做安置房用,在广东和河南也同样见过那儿有三峡的移民。他们可以讲是拆迁,也可以讲是搬迁。这是因为他们同样失去了原有的宅基地以及田地,有了新的住处,但他们居住的地方却是在一个陌生的地方。至于在新农村整体规划里的搬迁,也一直在那边传言要进行。



我朋友家目前住的那地方,是他们村里一个最好的位置,规划是在2000年有车的时候,因此每个房子都有充足的空间,可以供两辆小车并排行驶,也靠近马路出行非常方便。

反观原来他们村的房子,都是随意进行搭建的,各家各户留的道路也比较狭窄。春节人多的时候堵车就不用说了,不在村道的村民,买了车还开不到家门口,就连停车的位置也没有。

不少人都想着重新对村庄进行一番规划,而一旦要重新规划,这就属于是搬迁了,像是曾经在其他地区的农村,看到他们的新农村都是一些带院的小楼房,而他们原来的宅基地,都已经被村里回收了。

大家对于拆迁和搬迁的问题清楚了吗,想要了解更多相关知识欢迎关注绿领时代美丽乡村论坛。

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