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汉寿县坡头镇土地流转,突破障碍促增收

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现在农村很多政策都是越来越正规了,很多东西基本上都有证书了,这就让土地市场越来越完善了,接下来我们就一起来了解一下汉寿县坡头镇的这个1号集体产权交易鉴定书吧。
蓬溪县土地流转.jpeg
4月12日,汉寿县坡头镇竹山村村民刘其太,领到了该县编号为“00001”的农村集体产权交易鉴证书。据悉,这是全省公开可查的由农村集体产权交易平台发出的第一份“红皮、印章”鉴证书。

这份不起眼的“红本本”有着不同寻常的意义。在鉴证书面世之前,农户之间,或者工商资本与所有者之间,虽然可以用合同、协议的形式实现土地的流转使用,但其零散、临时、不规范的缺陷显而易见。而鉴证书以更加规范、“普适”、更具有法律效力的形式,更好地保护了各方的权益,提高使用者投入的积极性,因而更加有利于加快土地的流转。

刘其太此次获得的集体资产——7块连片合计40亩的水塘,是通过县农村集体产权交易中心,以公开竞价方式交易其经营权,价格为每年每亩300元。“改革以前,这7块水塘由7个村民分别承包经营,合同一年一签,租金每年每亩200元上下。经营户不敢在基础设施上多投入,村集体的资产收益也不稳定。现在通过挂牌竞价成交,公开、公平,村集体也增加了收入,大家都高兴。”

农业农村要突破既有瓶颈,化解低质量运行、效率低下等各方面问题,唯有彻底打破一直存在的土地权属不清、权责不明、保护不严的产权制度。虽然从中央到地方一直都重视“三农”工作,但农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题依然突出。其中,尽管“三权分置”的土地政策已经出台多年,由于各方面因素,在土地有效流转并发挥其应有的市场效应方面并不理想。鉴证书的出台,可以说是一根有力的杠杆,必将起到撬动土地流转的有效作用,进一步推动农业向专业化、规模化方向发展。

当然,鉴证书只是启动农村集体产权制度改革的工具之一,还不能担当完善农村产权制度改革的“终极”大任。沿着高质量发展的方向,在保护农民基本利益的基础上,各地可以积极探索、开发出更多的“工具”。无论是实行农业供给侧结构性改革还是谋求乡村振兴,这都是绕不过去的一环。

大家对于汉寿县坡头镇的农村集体产权交易鉴证书相关知识了解了吗,想要了解更多相关知识欢迎关注绿领时代美丽乡村论坛。

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