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农村空心房是什么?为什么要拆呢?拆了土地使用权是谁

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现在很多农村出现了空心房现象,很多人疑问空心房是什么,其实空心房是家里常年没人住,没人打理的一些农村宅基地,这些房子会造成很大的隐患,而且拆除也有助于土地的再利用,接下来一起来了解一下吧。
宅基地20.jpg
①为什么要拆除空心房?

这些空心房一般都无人居住,且存在着相当大的安全隐患,对新农村建设的规划实施也会受到一定的影响,而拆除空心房可以加强对土地的管理,把废旧的土地、房屋充分利用起来,并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。如果统一拆除空心房并对其进行合理规划,土地利用率将大大增加,无宅地的农户也将得到缓解。

绝大多数的“空心房”都是木结构泥土房,使用年限基本上已经超过二十年,而且现在已经没有人居住了。大多数存在火灾安全隐患,一旦发生火灾,会连成一片,危害性很大;而一旦遇到长期下雨的天气,随时都有坍塌的危险。

②空心房拆除后土地使用权归谁?

农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权,且每一户只能对一块宅基地享有使用权,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

大家对于空心房的相关知识了解了吗,想要了解更多相关知识欢迎关注绿领时代美丽乡村论坛。

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