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2020年,宅基地有偿退出标准有哪些?方式决定补偿款

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很多农村朋友早就在城市安家了,但是农村还是有宅基地的,那么不禁就有疑问,我的宅基地想要退出,能怎么办呢,能拿到多少补偿呢,接下来就让我们一起来了解一下吧。
宅基地26.jpg
宅基地基地作为农村最值钱的资产之一,有些人选择有偿退出,但也有些人选择继续持有,所以宅基地的处理方式不一样,决定补偿款也是不一样的。

①人情化处理

有些农民将户口移到城里去,觉得城里面相对来说比较便利,同时也不想失去农村的宅基地,那么就会借用给亲戚朋友,或者让需要的人当成仓库等用途,他们不缺钱,也不会将宅基地变现,所以就把宅基地当作人情处理。

②继续持有宅基地

随着农民生活水平越来越高,他们已经不需要靠变现宅基地去换取补偿款。觉得农村宅基地是证明在农村的凭据之一。等到他们老年的时候再回归农村,过着“男耕女织”的悠闲生活。

③有钱补偿就退出

有些农民认为:农村宅基地闲置也没有用,还不如变现换点钱。毕竟以后的生活都不会再回到农村里面去,所以一旦有补偿,那么立马将自己的宅基地有偿退出。

④钱少不给退

大家都知道农村的宅基地越来越值钱,有些人看中了农村宅基地的价值。但是宅基地的赔偿达不到心里的预期,那么他们就不会选择退出,还会继续持有宅基地。毕竟一旦有偿退出了,以后就不可能拥有宅基地了。

还有人说“宅基地有偿退出和宅基地征收”是一样的吗?答案当然是不一样的,主要体现在两点上:

①土地收回方式不一样:宅基地有偿退出是以农村居民自愿为基础,同时还要符合有偿退出的条件;而土地征收则是由于农村集体或者国家公共利益需要,在给予农村居民合理补贴之后进行土地征收!

②补贴方式不一样:宅基地有偿退出自建房的补助、宅基地的补偿、附着物的补贴以及有偿退出奖励金,而土地征收补偿则包括房屋补贴、宅基地补贴、附着物补贴,却没有奖励金这一些,同时还可以享有安置补贴等,在土地被征收之后,还将为这些农村居民购买养老保险等社会保障福利,保障其长远生活!

大家对于宅基地补偿的相关知识了解了吗,想要了解更多相关知识欢迎关注绿领时代美丽乡村论坛。

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