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农村土地流转,农民要不要签署租地合同

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农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式,而且也是盘活农村土地的主要方法,接下来就让我们一起来了解一下农民是不是需要土地流转合同呢。
土地流转合同9.png
答案是肯定的!国家规定土地流转必须征求村民意见,经过村民的同意并签流转合同盖章按手印方能生效,任何村集体和个人都不得私自进行农村土地的流转。

所以,实行土地流转必须和农民签订就转合同,而且农民手里也要保留一份!

但照目前来看,很多地方土地进行流转之后,农民手里并未见到相关的合同,甚至有不少地方是村委会私自做主把村集体土地进行流转,其实这些都是不合法的!一般的农民朋友对于其中的法律常识可能不够了解,或者是并不想为某些事争取,认为是上面的政策,咱们必须得执行,所以大多都是村委会一通知,所有人都开始执行!但在事后又怨声载道,认为不合理,最起码的合同都没有,到时候不给钱怎么办?

朋友对于这个问题就十分担心,承认每亩地每年给一千多的补贴,但是到时候不给怎么办?手里也没有相关的手续,他的担心也不无道理,毕竟都是口头承诺,农民退出耕地有补贴,拿在手里的才叫补贴!

所以,农民手里必须要拥有土地流转合同!
土地流转合同8.png

土地流转是未来的趋势,也是土地改革的一项有效举措,但是实行过程中仍然不太理想与顺利,执行过程中流程不规范、不合理,因而最后导致矛盾频出!

我去过一些平原地区,那边土地流转早就开始了,但也是大多手里没有合同,或者所有合同都在村委会扣着,其实在土地流转过程中出现承包户中途跑路的现象并不少,因为农民手里没有合同,到时候相关补贴不给你也没办法!


曾经电视台就报道过类似的事情,土地流转出去好几年,每年承认的补贴并未落实,一年拖一年,以至于三年没见到一分钱的补贴,这就是手里没有拥有合同的弊端,心里不踏实!

提起近年来实行的土地政策,老百姓最多说的是“征收”二字,对于流转或者是永久有偿退出并不是很了解。

永久退出一般是因为城市建设或者一些重大工程实施要占用你的土地,这样的情况一般是一次性给你包清,也就是永久退出,从此再也不会享受土地的承包经营权,也就是说你永远没有了土地。大多这样的情况会按照土地的面积给予城市楼房的补偿或者是现金赔偿!

土地流转就是承包户租用你的土地,比方说租了你二十年,在这二十年里你不再享有土地的使用权,每年你会得到土地相应的占地补贴,二十年以后合同到期,土地的承包经营权还会落到你的手里!


近年来,由于国家对于三农问题的重视,农村在发生着前有未有的变化,这些变化都会涉及我们的切身利益,所以我们提前了解一些相关的常识。

所以我们农民朋友一定要把土地流转合同签订好,这是一份保障,也是农民保护自己权益的凭证,希望对大家有所帮助。

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