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农民自愿退出宅基地,能收到多少补偿?

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随着农村青壮年劳动力的逐渐转移,很多农村人优惠选择长期在外生活或者工作,还有人可能已经落户在外地。这种现象就会导致农村宅基地的大量闲置,这对农村土地的规划也很不科学,所以国家就实行了鼓励农民朋友资源退出宅基地的政策。那么退出农村宅基地补偿的标准是什么呢?

农村宅基地11.jpg
退出宅基地有哪些补偿方式?
1、房屋置换:置换房屋分两种情况,一种是拆掉农民旧房子,将农民集中迁居到由地方政府新建的楼房中,另一种是置换同等面积的商品房。
2、货币腾退:即直接给钱,农民每退出一亩宅基地,即支付农民一定货币补偿,这样的货币补偿有高有低,不同的地区补偿标准有所差异。
3、以地养老:有些地区出台了“以地养老”模式,表现为农村老人如果自愿退出宅基地,可以以补偿金置换养老院养老服务。
4、入股分红:在退出宅基地过程中,利用盘活的宅基地进行乡村旅游项目开发,而退出宅基地的农民则以腾退的土地入股,按年领取项目分红。


各地区货币腾退的标准是什么呢?
每个地区对宅基地有偿退出的补偿标准不一样,现例举5个地方,以作参考:
陕西西安:农村宅基地自愿有偿退出的补偿标准在23万左右;
重庆垫江:农村宅基地自愿有偿退出补偿标准为12万/亩;
江苏金湖县:有效合法面积内,农村宅基地自愿有偿退出标准为19万/亩的一次性补偿;
四川成都邛崃:有效合法面积内,宅基地的自愿有偿退出标准为30万/亩的一次性补偿;
天津蓟州区:有效合法面积内,农村宅基地有偿退出的补偿标准为30万/亩,地上附着物不再赔偿。


现在适合宅基地退出么?
现在农村朋友们已经依靠种地来赚钱了,很多人会选择去外地发展赚钱。但是家里的宅基地也是农民的重要财产,如果没有宅基地,就会失去附着在宅基地上的各项农村福利。做任何选择的农民朋友们一定要谨慎考虑。

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