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宅基地这5种不能继承,千万别吃亏了

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农村宅基地是大家赖以生存的土地,但是现在很多农村的朋友都离开了自己的老家,到其他地方去了,村里的宅基地基本上就是父母住,很多人就担心以后继承宅基地的问题,事实上确实需要考虑这些问题,因为这5种情况是不能继承的。
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农村的宅基地对于农村的民众来说,是最为重要的财产之一。因此,在这样的前提之下,宅基地也是子女们可以继承的东西。不过,随着农村宅基地的新规发布之后,继承宅基地的情况发生了变化,并不是任何一种都可以直接继承。像是下面这五种,将无法继承。

一、子女的户口不属于农村

现在在农村,大部分待的都是老一辈的人,而年轻这一代的子女,为了更方便的上班,以及后代的教育问题都已经在城市里买了房子,同时户口也迁移到了城市里。那么像是这样的情况,子女的户口并不属于农村的户口,不能享受农村人口的优惠政策,也同样不具备继承父辈宅基地的权利。

二、不符合“一户一宅”规定

大家都知道,在农村每一个家庭只能拥有一块宅基地。如果说子女嫁了出去,已经在村里有了另外一处宅基地,那么就不能享受到这个继承父辈宅基地的权利,因为这违反了“一户一宅”的规则。不过虽然不可以继承宅基地,但是可以继续使用父母的房屋,也就是说,可以享受使用权在,只是不具备翻新和新建的权利。等到最后房屋倒塌然后被彻底的收回。

三、五保户所有的宅基地

五保户也就是在村子里没有儿女的老人。按理来说,这种情况是不会出现有人继承的。不过这些年来,不少的五保户去世之后,总是有一些亲属要跳出来想要继承别人的宅基地。说来道德上也说不过去,毕竟生的时候不照顾,去世了就来找财产有些“厚脸皮”。就算是抛开道德层面上的问题,在规定上也是不被允许的,因为五保户一直是由国家供养,在其去世之后,宅基地会被收回,其他的亲属无法享受继承权利。

四、闲置超过了两年

现在很多的老人都跟着儿女到了城里面去居住,乡下的房子一直都属于闲置情况。时常看到房屋都已经破旧的不成样子,毫无人气。而因为长时间没有居住,有些浪费土地的资源。于是针对这一种情况,在闲置两年以上之后也会被国家收回。既然被收回,那么子女也没有办法继续继承。

五、超出规定的部分

在农村,在规划好的宅基地面积上,有很多人还会重新临时搭建占据更多地盘的情况比较多见。这本身就不太符合规定,只是因为农村在以前管辖的不是那么严格,所以也就任由这些超过规定面积的搭建的房屋留存了下来。不过,这一类超出的部分,子女们是无法享受继承权的,因为本身就属于违规。

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