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农村土地市场开放,新型“地主”需提防!

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《土地管理法》从今年1月份开始实施,农村土地改革的进程进一步加快,农村土地市场也进一步开放。但是随着这些机会的展现,很多投机商却瞄准了农民的承包地,想要投机取巧,所以一定要严防新型地主的出现和新型雇农的出现。

农村土地市场2.jpg
地主其实是新中国解放之前出现的。农民本身自己有承包地,但由于生活贫苦需要卖地换钱,有钱人收购了这些土地就形成了地主。而新中国成立之后,中国共产党就领导农民拿回了属于自己的土地,去除了地主阶级。然后中国又实行了家庭联产承包责任制,让每户农民都拿到了自己的承包地。

虽然现在农村土地市场开放程度变高了,但还是要严防农民为了眼前利益,变相出卖土地。因为法律并没有禁止土地以转让方式进行流转,说白了,就是将长期承包的土地永久失去。可能在这一代会因为土地获得一定的收益,但是不利于下一代的发展。

国家需要进一步加强农民土地转让、出卖的限制,可以让农民的承包地进行流转,但是要严格限制失去承包权的条件。比如:转让、买卖承包地必须经农业农村行政主管部门批准,批准时严格审查买受人的资质,并严格审查承包地转让究竟事出何因。承包土地的农户是在保留承包权而流转经营权的情况下所进行,不会失去土地。
将农村土地进一步开放能够激发农村土地市场的积极性,还会让农民致富,是个好政策。但如果控制和改革出现偏差,也会出现大量农民的土地流入一些有钱人手中,导致新型地主和雇农出现的。所以国家还需要抓紧制定相关法律进行完善。

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