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土地流转承包百亩赚10万,农民要注意别吃亏?

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土地是农民的根,以前农民想要生活,就得靠着自家的一亩三分地,随着经济全球化的发展,各自为战的时代渐渐的远去,而新的时代需要的是土地规模化、机械化发展的。但是很多时候在土地流转方面农民因为不懂,总会吃亏,接下来我们一起来了解一下吧。

农村改革施行的过程中,对农村土地资源的盘活和利用是一个关键,国家为此也先后出台了众多优惠政策,以此来鼓励农民将手中的土地流转出去,以大规模集中经营的方式,将土地的经营价值发挥出来。

玉米收割机2.jpg
农村土地流转与农民的利益切身相关,因为在如今粮食价格过低,与农民的付出不对等的情况下,如果农民长时间被土地牢牢困住,会直接影响到农民的实际收入。而土地流转的出现却实现了农民与土地之间的半联动,农民既可以像往常一样从土地中获益,又可以解放双手去挣取更多的收入。


当涉及到土地流转时,农民最关心的除了土地流转带来的经济收益以外,相关政策和注意事项也是农民关心的重点,所以农村土地流转要注意“两头明”,别吃亏。

要明确土地流转带来的“两头”经济收益

如今农民的种地收益很有限,不种又害怕土地被收回,但是如果将土地流转给种粮大户,以此获得的承包费用却与农民自己种粮的收益相差无几,更不用再承担因自然灾害造成的减产,因此农民没有必要被土地牢牢捆住。与此同时,农民还可以解放双手,通过其他途径,为自己赚取更多的财富,所以说从农民这一头来讲,要明确土地流转直接或间接带来的经济收益。

土地补贴.jpeg
与此同时,我们以承包百亩土地为例,假设这100亩土地,每年只产一茬玉米和一茬小麦,将小麦的收益用作抵消农资投入成本,将玉米的收益作为全年土地流转总收益,那么,如果一亩地玉米营收1000元左右,那么承包的这100亩土地,便可以为土地承包户带来10万元左右的经济收益,所以说从土地承包方这一头来讲,也要明确土地流转带来的经济收益,也就是所说的“两头明”。


土地流转的类别一定要确认清楚

在农民与土地承包方签订土地流转合同时,一定要先确认清楚土地的流转类型,如果只是一般的土地转包、出租或短时间互换,并不会对农民的利益造成巨大影响,但是一旦涉及到土地转让,农民就得万分小心,因为土地转让这种流转方式会使农民在土地流转期间,自己的承包权和经营权会暂时转移给对方,农民自己会时刻处于被动状态,不利于维权。


土地的后续用途一定要弄清楚

农民在与土地承包方签署协议时,一定要弄清楚土地的后续用途,因为国家已经明确规定,任何人或者单位不得私自改变土地原有用途。如果土地承包方将农民的土地流转至自己手中之后,私自改变了土地用途,进行了非农活动或非农建设,那么土地承包方在受到法律惩罚的同时,农民也很容易受到牵连,而且对后续的土地回收会有影响。
弄清楚土地的后续用途

土地流转之后,种地补贴归实际种地者

国家目前对农业补贴进行了“绿色化”调整,将重点扶持实际种地者,也就是说土地流转之后,无论是普通的粮食补贴,还是种粮大户补贴都只会归土地承包方,而作为土地的被承包方无权领取。
种地补贴归种地者

大家对于土地流转的这些知识了解了吗,想要了解更多相关知识欢迎关注绿领时代美丽乡村论坛。

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